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湘南ならではの住宅づくりのポイントとは

湘南で理想の注文住宅をかなえるポイントとは?土地探しから施工、引渡しにいたるまで注意したい点を紹介します。

湘南での住宅づくりの第一歩は「土地は工務店と一緒に探すべし」

湘南で住宅を建てるときに、知っておきたいトクするポイントや注意点などを紹介します。理想の住まいづくりの参考にしてくださいね。

住まいを建てるとなった際、まず土地から探し始める人が多いと思います。不動産屋を通じて土地を購入したり親族から譲り受けた土地があるという方もいらっしゃるでしょう。

土地を決めてから工務店へ連絡という順序もよいのですが、実は工務店・建築会社の方と一緒に探した方が、何かとメリットがあるのです。例えばライフラインの工事。湘南付近は意外と傾斜の多いエリアもあり、水道工事が難航して通常より費用がかかる、というケースも土地によってはあります。

すでに土地を購入していたら仕方ないとあきらめるしかないのですが、工務店と一緒に土地を探す場合ならプロのアドバイスが購入前にわかるので、建設費用が抑えられるといったメリットも。

また、不動産屋を通じて土地を購入した場合、融資を受けた金融機関からいろいろと催促されることが多いそうです。金融機関は建物に対してローンを組むため、ゆっくり時間をかけながらこだわりの住まいを手に入れたいという方には、落ち着いてプランを練ることができないかもしれません。

できれば、建てる側の立場の意見も考慮しながら土地を選んだほうが、いい買い物ができたといえるのではないでしょうか。こうしたポイントを、他にもいくつかご紹介しましょう。